Uma das primeiras providências é procurar o Cartório de Registro de Imóveis onde está situado o imóvel e solicitar uma certidão de inteiro teor.

Essa certidão apresenta o histórico do imóvel e permite identificar se existe alguma pendência a ser regularizada.

Por exemplo, é possível que a matrícula esteja registrada, mas a construção existente no terreno ainda não tenha sido averbada. Isso já representa uma irregularidade.

Também pode acontecer de constar na certidão uma averbação de hipoteca ou outra informação relevante.

Por isso, a certidão de inteiro teor é um documento muito importante para verificar a situação jurídica do imóvel.

Se você não souber interpretar as informações, é recomendável procurar alguém que tenha conhecimento para analisar o documento adequadamente.

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